公告显示，福佳商业管理有限公司（以下简称"福佳商管"）因物业服务协议纠纷，向大连市沙河口区法院起诉被告红星美凯龙、大连星琴商业管理有限公司（以下简称"星琴商管"）、车建兴，涉案金额约为1.41亿元。

　　据悉，该案件涉及2021年3月8日签订的《物业服务协议》，福佳商管请求判令解除原、被告签订的《物业服务协议》，请求判令红星美凯龙、星琴商管承担解除合同违约金约1.14亿元等。目前，该案件进展为"一审待开庭"。

 

　　另外，公告中还提到，江西省国有资本运营控股集团有限公司（作为原告）因借款合同纠纷，向江西省南昌市中级人民法院起诉上海远序企业管理有限公司、红星美凯龙、上海洛颢企业管理有限公司、温州天颢置业有限公司、常州远弘置业有限公司及华夏银行股份有限公司南昌分行。原告请求判令上海远序企业管理有限公司向原告偿还借款本金4.3亿元及至实际清偿之日止的利息、利息罚息、本金罚息，本息合计4.49亿元；判令红星美凯龙等被告对上述债务承担连带清偿责任。

　　目前，该案件进展情况为江西省南昌市中级人民法院于2022年11月18日冻结被申请人上海远序企业管理有限公司、红星美凯龙控股集团有限公司、上海洛颢企业管理有限公司、常州远弘置业有限公司银行存款4.5亿元或查封、扣押相应价值的其他财产。

 

　　红星美凯龙表示，将持续关注上述事件的进展，并根据《上海证券交易所债券自律监管规则适用指引第1号--公司债券持续信息披露（2023年修订）》的相关规定及时履行信息披露义务。

 

　　此外，大公房产注意到，于11月22日，红星美凯龙披露关于未能清偿到期债务的公告。公告显示，截至11月22日，红星美凯龙合并范围内新增到期未能偿还的债务总额为3.839亿元，此次违约时间为2023年10月31日，目前正在协商中。

 

　　对于违约原因，红星美凯龙表示，收行业周期性下行的负面影响，叠加宏观经济环境、融资环境的不利变化，公司新增融资受限，流动性出现紧张，未能按时兑付本息。

 

　　事实上，红星美凯龙的业绩情况也不容乐观。财报显示，今年前三季度红星美凯龙实现营业收入达86.75亿元，扣非后归母净利润为-3.35亿元，经营活动产生的现金流量净额为27.68亿元。截至2023年9月30日，该公司合并范围内到期未能偿还的债务总金额为12.35亿元。