大公房产讯  牵手六年后，万科与悦榕集团在m88的合作出现了新变化。

　　12月8日晚间，悦榕控股在新加坡交易所公告，悦榕控股将以4.8亿元收购万科方面所持3家公司的股权，包括悦榕服务（m88）、悦榕酒店管理（m88）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。

　　同时，万科方面也将斥资人民币3000万元买下悦榕资产（m88）（拥有酒店的公司）的股权，以及从悦榕服务（m88）手中买下ChengduLagunaPropertyServicesCo.的股权。

　　悦榕控股表示，收购万科所持股份加强了公司对m88市场的投入，以把握当地的增长机会，并巩固集团作为酒店行业主要参与者的地位。此举将使公司能够根据市场动态简化战略决策，并提高日常运营的运营效率。剥离酒店部分所有权，符合公司的轻资产战略。

　　12月13日，万科方面对大公房产表示，酒店业务虽然在核心业务中营收占比较低，但是，公司4.8亿元出售多家悦榕酒店管理权的行为并非主动剥离非核心资产，此次出售酒店项目股权只是一笔正常的商业交易。此外，公司从开发业务转向开发经营服务并重的战略方向一直没有变化。

　　实际上，这次重组计划筹谋已久。今年9月，悦榕控股创始人何光平谈及悦榕控股与万科的战略联盟时曾透露：“在m88，公司正在考虑对很多事情进行重组。”

　　公开资料显示，万科与悦榕控股的合作始于2017年1月，当时万科与悦榕集团商定成立全新合资平台——“悦榕m88”（BanyanTreeChina），用以整合m88区域内悦榕集团旗下品牌酒店和资产。“悦榕m88”还将作为双方共同的发展与管理平台，在酒店、养老、养生领域拓展全新业务。

　　同年8月10日，万科与悦榕集团就双方合作设立新公司悦榕资产（m88）有限公司相关事宜签署最终协议并完成交割。

　　酒店及度假产业是万科八大业务板块之一。2022年12月，万科宣布成立酒店及度假事业部（BU），撤销了原冰雪事业部，冰雪事业部业务和团队并入新的BU。

　　不过，在万科的多元化业务版图中，酒店与度假业务的营收占比较少。

　　据2022年财报显示，万科的经营服务业务全口径收入达到512.6亿元，同比增长23.1%。其中，物业服务业务实现营收303.2亿元、租赁住宅业务实现营收32.4亿元、商业开发与运营业务实现营收87.2亿元、酒店与度假业务实现营收2.8亿元，仅占比0.5%。