图：（上至下）房协在乙明邨，首采用“组装合成”建筑法兴建长者住屋“松悦楼”。“松悦楼”开放式单位具备简单装修及基本家电。嘉宾出席“松悦楼”竣工仪式。

　　【m88讯】记者戴静文报道：公屋家庭随着子女长大后相继迁出，只馀年迈父母居住大单位内，为吸引长者宽敞户腾出单位，房屋协会在沙田乙明邨，首次采用“组装合成”建筑法（MiC），兴建全新长者住屋“松悦楼”，供房协辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁。“松悦楼”近日举行竣工仪式，64个长者友善单位均已全数租出，预计首批住户可于今年第二季入伙。

　　“松悦楼”是全港首个以钢制MiC兴建的长者房屋，楼高十层，地下和一楼以传统钢筋混凝土兴建，二至九楼共八层住宅由钢制MiC组件建成，五个月内完成吊装八层的MiC住宅楼层。

　　合资格住户终身免租免差饷

　　房屋局局长何永贤日前在竣工仪式表示，房协充分发挥房屋实验室角色，在超过40年历史的乙明邨，运用剩余地积比率兴建“松悦楼”，供全长者宽敞户申请调迁，以腾出原有单位重新编配予其他有需要的家庭，是善用房屋资源的良好示范。

　　房协主席陈家乐表示，“松悦楼”所有单位融入多项长者友善设计及设施，例如低门槛及扶手等，配合居家安老目标，房协更为合资格住户提供终身免租及免差饷安排。

　　“松悦楼”一梯八伙，64个单位均配备高低双防盗眼、低门槛、趟门洗手间、易开关水龙头、圆角矮身厨柜、坐厕及沐浴间扶手和防滑浴椅等。楼层公共走廊以颜色区别单位，墙身圆角设计以防碰撞。设于地下的康乐中心，日后用作举办长幼共融的活动，“松悦楼”及其他乙明邨住户均可参加。

　　另外，发展局局长甯汉豪昨日发表网志表示，公营及非m88机构现已有逾70个MiC建筑项目，在构建粤港MiC产业链方面，m88不再停留在鼓励使用的层面，而是做好研发、品质认证和国际市场推广。发展局助理秘书长郑子龙表示，北部都会区已预留用地发展MiC，龙鼓滩填海范围将研究发展先进建造产业园区，建立本地组装合成生产设施，培育专业人才。