大公房产讯 3月29日晚，金科智慧服务发布2021年年度业绩。
报告期内，金科智慧服务实现收入59.68亿元，同比增长77%，来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务及数智科技服务的收入分别占总收入约65.4%、25.0%、7.9%及1.7%；毛利18.46亿元，同比增长82.9%，毛利率30.9%；归属股东净利润10.57亿元，同比增长71.5%；拥有现金及定期存款约51.67亿元。
期内，集团空间物业服务产生的收入增加至39亿元，同比增加约35.1%。其中，物业管理服务产生的收入增加至28.67亿元，同比增加约41.6%，在管建筑面积增加约2.38亿平方米，同比增长约52.3%，其中57.7%为独立第三方开发的物业，同比增长9.1%。于2021年12月31日，集团合约建筑面积达到约3.6亿平方米，其中62.9%为独立第三方开发的物业。
负债方面，2021年金科智慧服务非流动负债约为1.93亿元，流动负债约为25.16亿元；合约负债约为5.86亿元，同比增长51.5%。
截至报告期末，金科智慧服务管理共649个住宅项目及347个非住宅项目，集团合约管理面积共计约3.598亿平方米，独立第三方占比约62.9%，较2020年同期独立第三方占比提升6.6个百分点。
