大公房产讯  4月3日，建发国际投资集团有限公司（股份代号：1908）发布截至2024年3月31日止三个月的未经审核营运数据公告。

　　根据公告，1-3月份，建发国际集团实现归属公司股东权益的累计合同销售额约为237.2亿元，同比下降32.9%；归属公司股东权益的累计合同销售建筑面积约为114.0万平方米，同比下降36.9%。

　　通过公开数据可以看到，于2023年建发国际集团拿地动作频频。根据中指研究院数据，建发国际集团2023年在公开市场拿地销售面积比、拿地销售金额比分别为45.6%、59.7%，均位居50强房企TOP1。

　　据悉，2023年建发国际集团新增78宗土地，全口径拿地金额1169亿元，全口径拿地货值2180亿元，拿地权益比（货值口径）73%；截至2023年，公司土储货值2668亿元，其中一二线占比84%，2022年以来新获取项目占比7成。

　　根据财报，2023年建发国际集团实现总收益约1344.3亿元，同比增长34.9%；公司权益持有人应占利润约50.35亿元，同比增长约2.0%；实现归属公司股东权益的累计合同销售金额及面积分别约1379.6亿元及666.4万平方米，同比分别增长约13.5%及9.3%。但毛利同比下降了2%至149.46亿元，毛利率降至11.1%。

　　对于毛利率持续走低，建发国际集团在年报中解释称，主要由于近年房地产市场显着下行，本年度内部分已交付项目毛利率水平较上一财政年度低并录得结转收入。