大公房产迅  2月22日，山西省住房和城乡建设厅、m88金融监督管理总局山西监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作部署推进视频会，贯彻落实党中央、国务院和省委、省m88决策部署，加快推进全省房地产融资协调机制工作落实。 　　会议强调，各市、山西转型综改示范区要充分认识建立城市房地产融资协调机制的重要意义，准确把握市级房地产融资协调机制工作的主要任务，全面摸底辖区内所有在建房地产项目，认真筛选出符合条件的房地产项目白名单，按照“成熟一批、推送一批”的原则，向本地金融机构推送，积极满足项目合理融资需求，保障项目正常开发建设；要切实形成推送落实反馈和使用管理两个闭环，推动房地产融资协调机制相关工作尽快落地落实。

　　会议要求，各市、山西转型综改示范区住建（房管）部门要协调配合金融监管部门督促商业银行加快贷款审批发放，并加强贷款资金封闭管理，优先用于项目建设，优先保障用于项目开发建设，严防信贷资金被挪用于购地、偿还贷款或其他投资，提高资金使用效率和安全水平。各银行机构要对清单内的项目加强业务跟踪评估，依法合规尽量予以支持，对项目的合理融资需求能满足的要尽量满足，能加快办理的要加快办理。要强化风险全流程管控，加强贷款资金封闭管理，建立完善相适应的制度流程，对于疑难问题要及时研究解决并做好报告反馈。

　　截至2月21日，全省11个市和山西转型综改示范区已建立并运行城市房地产融资协调机制，提出第一批可给予融资支持的房地产项目白名单并推送给商业银行，涉及131个项目、融资总需求219.14亿元。省内各商业银行正在加快开展贷款审批、发放等工作，目前，太原市1个项目已获融资授信7.3亿元，太原市1个项目已发放贷款1.8亿元。

　　下一步，省房地产融资协调机制将建立“周调度、月通报”制度，及时监测通报各市、山西转型综改示范区协调机制运行情况，督促相关工作落实到位。随着城市房地产融资协调机制的加快落地，将切实推动政银企联动，为我省房地产项目开发建设提供更加精准的融资支持，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。

　　对此，易居研究院研究总监严跃进向大公房产表示，此次山西推进融资协调机制，进一步说明企业资金情况，也为项目融资带来积极作用。同时因为资金到位，也会提升一些债权人、购房者、房地产市场的信心。也说明各地正在积极做好资金支持工作，这为房地产与金融的良性循环提供了较大的支持。