大公房产讯  9月25日，北京首都开发股份有限公司（股票代码：600376，股票简称：首开股份）关于资产转让的公告。 　　公告显示，首开股份通过在北京产权交易所公开挂牌的方式转让全资子公司北京首开云锦铂郡商业管理有限公司（以下简称“铂郡公司”）100%股权及全部债权、北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司（以下简称“璞瑅公司”）100%股权及全部债权。

　　据了解，铂郡公司主要业务为租赁经营北京市朝阳区新东路8号院45套房产（以下简称为“铂郡商街”）,铂郡商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为5414.39平方米，规划用途均为商业。而璞瑅公司主要业务为租赁经营北京市丰台区紫芳园四区12套房产（以下简称为“璞瑅商街”）,璞瑅商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为1.17万平方米，其中11套规划用途为商业，1套规划用途为仓储。

　　截至2023年4月30日，铂郡公司净资产账面价值897.24万元，净资产评估价值1.955亿元，增值1.865亿元，增值率2078.9626%。公司对其全部债权合计金额为9198万元。

　　同期内，璞瑅公司净资产账面价值1405.61亿元，净资产评估价值3.39亿元，增值3.25亿元，增值率2314.5116%。公司对其全部债权合计金额为1.04亿元。

　　首开股份方面表示，铂郡商街、璞瑅商街自持经营多年，租金收入涨幅不大。若公司继续持有经营，带来的利润和净现金流有限，未来增值潜力较小，对其进行处置有利于快速回笼资金，优化公司财务状况，有利于公司的可持续发展，符合公司和全体股东的利益。

　　另外，北京产权交易所显示，截至9月25日17:07，关于铂郡公司挂牌信息的点击量共有497次，关于璞瑅公司挂牌信息的点击量共有454次。