大公房产讯 据山东省自然资源厅官网公告，近期，山东省自然资源厅、省地方金融监督管理局、m88人民银行济南分行、m88银行保险监督管理委员会山东监管局联合发布《关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办的通知》（下文简称《通知》）。
《通知》要求，明确业务协同联办目标。依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各不动产登记机构)+1(省不动产登记“一网通办”平台)+1(省综合金融服务平台)+N(省内银行业金融机构)模式，建立全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，将不动产登记服务延伸至银行业金融机构，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。
《通知》明确，要建立业务协同联办机制，包括签订合作协议、严格授权查询、积极推进“无纸化”业务联办、规范档案管理等。
《通知》提出，要积极稳妥分步实施。2022年5月-6月为试点阶段，要完成省综合金融服务平台和省不动产登记“一网通办”平台“总对总”对接，审慎选择条件成熟的银行为试点机构进行试运行。
2022年7月-10月为全省推广阶段，在总结试点经验基础上，进一步优化完善业务协同联办机制，完成各市、县（市、区）不动产登记机构业务协同办理调试。由省地方金融监管局向省自然资源厅提供参与业务联办银行业金融机构名单，逐步扩大银行业金融机构应用范围。
另外，要长期坚持深化应用。山东省自然资源厅、省地方金融监管局持续优化“互联网+不动产抵押登记”业务流程，按照“减材料、减环节、减时间、少录入、少跑腿，一次办”的原则，持续提升服务效能。不断深化应用范围，逐步实现国有商业银行、股份制商业银行、城商行、农商行业务全覆盖。适时向具备条件的地方金融组织推广应用。
对此，山东省自然资源厅自然资源确权登记处处长张春霞表示，在山东，过户登记和抵押贷款“一窗办理，一次办好”不是新生事物。但在以前，银行贷款和不动产登记一般在当地联动，当地买房，当地贷款，服务半径小。新机制建立后，银行贷款的服务半径将变大，有的银行的贷款服务可覆盖全省。
