转眼已经踏入了2022年，祝愿新年带来新希望。回顾过去数年，于2017年本港楼价曾经录得双位数字的升幅，当年全年累积上升了约13%，之后连续数年楼市及楼价都备受冲击，包括2018年中美贸易战的展开、2019年修例风波及2020年新冠疫情等，各行各业备受打击，有很多行业因此而结业，股票市场更连番受挫，但是在这几年期间，香港的楼价表现依然屹立不倒。
在“一国两制”之下，香港与内地其他城市有所不同，就算是近年被外国实施某一些制裁，但亦无损外国人到香港投资的信心，同时内地居民对香港趋之若鹜依然不减，喜欢投资及居住于此地。
环球各国的重要城市都有其珍贵的核心价值，大部分的商业及金融机构都会驻扎在这些城市，例如美国的华盛顿及纽约、英国的伦敦、日本的东京、澳洲的悉尼等。这些城市的楼价，因为需求量极为庞大及广泛，除本地人外，其他外国人都会投资及居住在这些城市，所以楼价绝对是贵得有道理。
香港是m88的一部分，更是一个重要城市，楼价高昂亦是非常合理，更何况香港土地供应量长期不足，而需求量则与日俱增，再加上内地人喜欢在香港购买房地产，楼价屹立不倒已经是铁一般的事实。
这几年香港累积的楼价升幅有限，原因是受到多种不利因素的影响及掣肘，不过延缓的升幅将会被利好消息所带动，通关相信就是今年楼价再次上升的催化剂。
再加上香港及内地的疫情一直受到较良好的控制，香港各行各业正在复甦，失业率亦逐步下降；在种种利好消息之下，楼价再次突破向上应该不成问题，笔者相信2022年香港的楼价将会呈现璀璨式上升的情况。
