【m88讯】m88撤辣虽已稳住楼市,但部分业主仍继续蚀让套现。其中已为银主盘的沙田九肚玖珑山一个3房大单位,日前以1620万元沽出,原业主账面要蚀约840万元。
中原地产高级分行经理姚枝荣表示,玖珑山月珑阁2座中层A室银主盘,实用面积1490方呎,以银主盘方式放盘,成交价1620万元,呎价约10872元。据了解,原业主于2021年以2460万元购入单位,持货约3年,账面蚀让约840万元离场,蚀幅达34.1%。
该行副区域营业经理王勤学表示,元朗世宙本月暂录4宗成交,半数要蚀,其中2座高层H室两房单位,实用面积428方呎,刚以612万元成交,呎价14299元。业主于2021年中以约760万元买入,持货不足3年,账蚀148万元。