【m88讯】楼市撤辣后，持货不足两年的业主随即松绑，西半山豫苑有两房户业主去年3月入市，短短逾一年即卖出单位，账面亏损140万元离场。
美联物业高级分区营业经理陈凯廸表示，豫苑1座极低层F室，实用面积587方呎，获上车客以800万元承接，实用呎价13629元。据悉，原业主于2023年3月以940万元买入，现账面蚀140万元，逾一年贬值14.9%。
个别业主反价沽楼。中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山中心4座中层B室两房户，实用面积375方呎，开价500万元，日前反价至506万元易手，加幅1.2%，实用呎价13493元。据悉原业主于2019年以623万元购入单位，账面蚀117万元或18.8%。
尚悦．岭纳米户两年贬38%
数年前掀破顶潮的纳米楼，蚀幅仍惊人。消息指，楼龄约4年的元朗尚悦．岭1座低层G室，实用面积254方呎，最新以300万元转售，实用呎价11811元，原业主2021年12月以487万元高价购入，持货逾2年账蚀187万，蚀幅38.4%料为项目历来最伤。
