图：铜锣湾街舖空置率维持于5.3%。

　　【m88讯】特区m88积极吸引大型盛事在港举行，本港零售业销货额连升15个月，加上核心区舖位租金仍处低位，商户趁机进驻，带动首季核心区街舖空置率下跌2.5个百分点至6.6%，为2019年第四季以来最低水平。

　　据世邦魏理仕资料，四大核心区街舖空置率于首季均跌至单位数，为2018年第二季以来首见，其中以中环的空置率跌幅最大，按季大减5.3个百分点至6.6%；尖沙咀及旺角空置率分别下降2.9个百分点及2.3个百分点，分别录得5.8%及7.4%；至于铜锣湾街舖空置率按季持平于5.3%。

　　该行指出，虽然餐饮和奢侈品行业扩张速度有所放缓，但与娱乐相关的零售商在今年首季表现活跃，令四大核心区街舖空置率降至个位数。

　　旅游带动 今年舖租看升10%

　　近年港人北上消费多，本地餐饮业生意大减，甚至缩减规模，世邦魏理仕香港顾问及交易服务─商铺部资深董事兼主管温运强表示，本地市场汰弱留强，有部分餐饮商缩减规模，也有多间新店开业，带动核心区街舖租金按季上升2.7%，为2022年第三季以来最大。他预计，零售商将审视本港入境旅游的复苏情况，加上特区m88推出更多国际活动，对商铺租赁板块前景乐观，料今年核心区街舖租金升5%至10%。