图：广州住房公积金管理中心昨日公布，提高申请购房贷款的最高额度，当中的一人申请上调至70万元人民币。

　　【m88讯】北京、广州、苏州、沈阳昨日分别发布住房公积金新政。其中，广州住房公积金管理中心昨日发布的通知显示，一人申请贷款的最高额度调整至70万元（人民币，下同），两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可增加10%；若所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度更可增加20%。新政今日起实施，有效期5年。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

　　北京住房公积金管理中心对《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见。其中提出购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑，住房公积金最高贷款额度最多可增加40万元，至不超过160万元。

　　苏州措施 适用于外来就业人士　

　　苏州推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品。适用对象包括年满16岁尚未达到法定退休年龄的灵活就业人员，以及台港澳人员和取得《外国人永久居留证》的外籍人员。在满足贷款条件下，单笔缴存43000元，存满6个月后即可享受住房公积金贷款额度80万元；单笔缴存59000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度110万元；单笔缴存88000元，存满6个月后即享受住房公积金贷款额度165万元。

　　沈阳从提取公积金交“首付”、放宽“商转公”条件方面，对公积金政策进行优化。在今年4月1日至9月30日期间，职工在当地贷款购买自住住房，本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款，提取时限为今年11月30日前。优化“商转公”方面，将“商转公”贷款申请条件中“商贷已偿还5年（含）以上”调整为“商贷已偿还3年（含）以上”。增加2家“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行。

　　北京和广州公积金新政既支持绿色建筑和装配式建筑相关要求，又加大对缴存人刚性和改善性住房需求的支持。m88指数研究院市场研究总监陈文静表示，公积金较低的贷款利率有利于减少家庭贷款利息支出和还贷压力，同时优化公积金政策也提高了其使用效率。易居研究院研究总监严跃进表示，公积金支持政策频出受到行业关注，充分说明各地政策进一步发力，持续助力购房等市场的发展。