图：天玺．海连装修示范单位曝光。

　　【m88讯】撤辣后启德区新盘销情炽热。其中破尽启德区新高的新地天玺．海第1期，上月13日展开招标至今售出32伙，套现近20亿元，发展商指尚有多款特色户型待售，呎价有机会再挑战同区新高，豪言区内呎价纪录继续“由我们创、由我们破”。

　　新地副董事总经理雷霆表示，天玺．海于短时间内已录得多宗成交，且呎价理想，相信随后数日会继续有惊喜。雷霆指，上月新盘录逾4000宗成交，反映m88撤辣效果显著，楼市流通量增加，无论首置客或换楼客均有更多选择；新盘开价克制，目前情况是价稳而量升，而下半年利息很大机会见顶回落，促使更多市民置业作投资用途，推动楼价复苏。

　　集团拟下月推售元朗站上盖The YOHO Hub C期，屯门NOVO LAND第3期则部署6月推出。

　　新地代理总经理陈汉麟表示，天玺．海由3月13日开始招标，短短3星期已售32伙，成交价由3738万至逾1.488亿元，平均成交价近6223.2万元；成交呎价33197至67946元，平均呎价45336元。当中4伙为过亿元成交，包括3伙实用面积约2100呎及1伙特色户。买家逾半为内地客。

　　示范单位昨日向传媒开放，第1座22楼A单位连家具无改动，属四房三套间隔，另设工作间、士多房连洗手间、私人升降机大堂及门廊，实用面积2144方呎，包含一个与客饭厅相连的73方呎流线型露台，楼层与楼层之间的标准高度约3.3米。3间套房与客饭厅属同一座向，可饱览维港景色。单位配备私人升降机大堂及门廊，并设有隐藏式鞋柜，附送衣物护理机及梳妆枱，出入可整理仪容亦更洁淨美观。客人参观示范单位需备100万元本票。

　　天泷三天沽4大宅 套1.7亿

　　恒地牵头发展的启德天泷，昨日再售2伙，三天内速沽4伙大宅，套现逾1.7亿。涉及单位为第5座16楼A室，4房间隔，实用面积1382方呎，成交价5043万元，呎价36491元。另一个单位为第3座22楼A室，3房间隔，实用面积1102方呎，成交价3680万元，呎价33394元。项目累售42伙，套现逾19亿元。

　　华润置地（海外）及保利置业合资的启德澐璟昨日再售3伙，成交价介乎1375.85万至1705.75万元，呎价24223至27556元，套现近4750万元。项目累售187伙，套现近79.8亿元。