左图：赵国雄（中）表示，Blue Coast加推价单略有调升，惟仍属蚀大本，呼吁市民“有捞趁手”。旁为郭子威（右）及杨桂玲。右上下图：连日大批睇楼客参观Blue Coast示范单位。

　　今年新盘票王的长实（01113）黄竹坑港岛南岸Blue Coast，市场走势凌厉，发展商再度加推174伙，折实平均呎价近2.4万元，温和加价最多1.7%，发展商明言依然要“蚀大本”，预告首轮销售后会有大幅度调整。项目同步落实销售安排，锁定周六首轮发售422伙，自去年7月同系油塘亲海駅之后7个月最多。市场消息指，项目累收1.5万票，相对周六开卖的422伙超额34.5倍，冻资15亿元。\m88记者 梁颖贤

　　长实执行董事赵国雄表示，全新加推单位定价于调整后“蚀少啲”，首轮发售的422伙折实平均呎价约22955元，依然要蚀大本，呼吁准买家“有捞趁手”，明言对销情非常有信心，预告首轮销售后，价钱会有较大幅度调整。

　　营业部首席经理郭子威指，全新价单3号涉及174伙，定价轻微调升0.81%至1.73%。另据价单显示，折实平均呎价约23892元。

　　营业部助理首席经理杨桂玲称，价单3号涵盖38伙两房及136伙三房，曾计划招标的第1A座楼王单位亦纳入该张价单。整批折实954万至2649.4万元，折实呎价20400至27257元。

　　项目同步落实销售安排，铁定周六首轮推售422伙，市值约88亿元，包括80伙两房及342伙三房，实用面积452至1006方呎，折实878万至2649.4万元，折实呎价18998元至27257元。当日早上展开拣楼，大手组别最多可购8伙。开卖前一日即周五（3日）下午3时截票。

　　市区豪宅盘磨刀霍霍。建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY，自上周五起以预约形式开放示范单位后，市场反应踊跃，发展商预告最快7日内推出标售，拟引入多项灵活付款办法，包括360天长成交期付款办法、提早成交可获回赠；另备有二按及提前入住等计划。

　　赤柱新盘预约睇楼 内地客占半

　　建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣指，ONE STANLEY预约参观名额连日爆满，足见市场反应踊跃，大部分查询均对项目4房4套设计的特色低密度住宅，以及独立洋房感兴趣，当中分6成为用家、投资者占4成，整体上有5成为内地客。

　　他指出，集团将主力推售实用面积3500方呎以下独立屋，以及实用面积逾1800至逾2500方呎4房或以上低密度特色住宅单位，包括花园复式户、天台复式户及天台平层户等。为配合买家对车位需求，集团计划向首批买家提供优先认购车位的权利，凡购买实用面积2000方呎以下单位的买家，可获优先认购项目车位一个，而认购实用面积2300方呎以上洋房或分层单位的买家，则可优先认购2个车位。

　　星星地产系内的朗屏雨后上月速沽43个单位，套现近3亿元，项目迄今累沽231伙，套现近14亿元。前日公布销售安排第6号，落实于本周五（5日）推售共57伙，其中56伙以价单形式发售，折实平均呎价约14057元，而余下的1伙为26楼顶层连平台及天台特色户则采取招标形式发售。

　　泰峯累售四成 套22亿

　　此外，王新兴集团旗下九龙湾泰峯，负责销售的新明升体育旗下Vertical Journey Ltd总监黄浩贤表示，项目暂沽327伙，占总数807伙超过4成，套现约22亿元，买家不乏租转买的年轻用家及投资者。项目馀货集中于高层单位，有意待明年近现楼再推，并采惜售策略，不排除加价。部分3房户或改以招标推售。

　　王新兴集团董事总经理王惠贞补充，项目开售至今反应理想，届现楼时会配合更多按揭、傢俬及装修套餐等优惠发售。