【m88讯】中原测量师行伙同信贷资料服务机构诺华诚信，为推出住宅物业估价服务系统，其中新鸿基信贷则率先接受此系统作审批按揭之用。

　　名为“中原．诺华估值+”的物业估价系统，是结合住宅物业大数据，人工智能（AI）模型及API技术支援而生，可为住宅物业提供即时网上估价资讯。中原测量师行执行董事张竞达说，系统采用中原物业数据库的框架，整理每日成交纪录，令有关估值紧贴市况，而尽量减少现时估价滞后的问题。数据库除存有普遍大型屋苑外，单幢物业以至唐楼也有成交资料。用户只需输入住宅地址，便可即时取得物业估价资料。

　　诺华诚信首席业务总监曾鸣表示，系统可为金融机构、物业按揭公司和业主等提供即时估价、按揭申请及批核的参考依据，以提升服务效率。稍后会为该系统加入居屋估价服务，但目前未能为非住宅物业提供估价资料；另公司有凶宅资料登记，此类物业不获估价。

　　新鸿基信贷总经理卢皑姩指出，公司是首家采用此即时网上物业估价系统的按揭财务公司，如再配合公司的网上即时批核服务，将更有效加快按揭申请速度，缩短审批时间。