【m88讯】受新冠折腾逾2年，本港失业率上升，住宅租赁市场受压，牛头角淘大花园有2房单位丢空近1年后，近日终以1.2万月租出，低市价10%，实用呎租险守30元。

　　香港置业营业经理胡国安表示，上述单位为淘大花园A座低层1室，实用面积390方呎，业主约1年前将单位放租，意向月租1.38万元，最近接获同区租客洽询，议价后减幅达13%，终以1.2万元成交，实用呎租30.8元，低市价10%，属屋苑近1年呎租新低。据资料，业主2007年以141万元购入，虽劈价租出，但租金回报仍逾10厘。

　　长沙湾私楼亦录低价租赁个案。香港置业首席联席董事张仲贤表示，昇悦居3座低层B室，实用面积714方呎，属3房间隔，业主以3万元放租约1个月后，减价1500元以2.85万元租出，实用呎租近40元，较市价低约3%。资料显示，业主于2002年5月以296.8万元购入单位，租金回报逾11厘。