【m88讯】经历修例风波及疫情肆虐之后，舖价从高位回落至合理水平，吸引不少投资者执笋货。市场消息指出，太子基隆街一个地舖，刚由会地常务董事黄光耀以1900万元买入。黄光耀证实其为该舖买家，认为该舖价格及回报合理。

　　市场消息披露，太子基隆街2号至16号华宝楼地下02号舖，面积约850方呎，舖位新近以1900万元易手，回报率约2.53厘。有指买家为黄光耀。

　　黄光耀回应《m88》查询时说，商铺经历修例风波及疫情后，价格从高位回落至合理水平，现在是适合时机入市，所购入的舖位处于民生地段，距离港铁站仅2分钟至3分钟步程，目前由电器行租用，月租约4万元，租约至2024年，回报率不俗，且投资风险低，于是买入该舖。

　　黄光耀表示，该舖对面的一个地舖，面积约900多方呎，稍大过其买入的舖位，但成交价超过3100万元，同一条街成交价相差逾1200万元；另一个基隆街正在放售的过千呎地舖，目前叫价高达6000万元，评估过这两个舖位后，再无任何理由拒绝买入该舖。

　　近年，基隆街一带有不少重建项目，包括乐风集团邻近基隆街1号至15号，多个项目重建后，将会变身文青区及特色饮食街道，为区内注入新元素，相信有潜力成为“今日罗素街，明日基隆街”。

　　据悉，上述舖位原业主于2000年以363万元买入，持货22年转手，获利约1537万元，舖位升值4.2倍。

　　今次不是黄光耀第一次入市商铺，去年7月斥1720万元购入北角渣华道8号威邦商业中心地下7号舖，面积约450方呎，舖位由电器及食品店租用。连同上述太子舖位，近一年共动用3620万元买入两舖。