【m88讯】二手私楼掀减价潮，连传统豪宅亦降价出售。何文田嘉道理道一幢洋房，早前以1.4亿元易手，实呎约3.6万元，比4年前意向价大幅下调56%。

　　据资料显示，何文田嘉道理道42A号洋房，现时实用面积约3832方呎，早前以1.4亿元易手，实用呎价36534元。据消息指出，原业主早于2018年放售上址，当时楼市气氛炽热，业主意向价曾达3.2亿元，惟近年疫情影响及环球经济不明朗，原业主去年10月大幅减价至1.8亿元，累计降价达1.8亿元，减幅高达56%才获承接。

　　资料显示，原业主早于1952年以7.5万元购入物业，其后多次进行内部转让，持货70年，账面劲赚逾1.39亿元。上述嘉道理道42A号占地6077方呎，可以地积比0.6倍发展2层高住宅，惟买家需连同毗邻的嘉道理道42B号（占地5428方呎）合并重建。