【m88讯】二手交投回升，惟楼价表现仍反复，除新晋私楼外，连传统地标屋苑亦频频损手。屯门地标屋苑时代广场1伙大2房单位，新近以529万元蚀卖，单位3年跌价近10%，原业主3年损失约85万元。

　　消息指出，时代广场A座低层1室，实用409方呎，为大2房间隔，刚以529万易手，实呎12934元，比银行估值低39万元。原业主于2019年4月斥585万元买入自住，单位短短3年跌价56万元，跌幅近10%，连杂费料共损失约85万元。

　　世纪21北山地产营业董事严智赟表示，北角城市花园2座高层G室3房户，实用783方呎，望开扬园景，今年3月以1340万元放盘，减至1312万元成交，呎价16756元。原业主于2019年3月斥1390万元购入，持货仅3年多，因为移民急卖楼，账面损失78万元，单位贬值5.6%，连厘印费及佣金等支出，估计实蚀约160万元。

　　外籍业主离港 西贡洋房蚀让

　　一名西贡区外籍业主因离港，近日蚀使费卖楼。世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡竹洋路悦涛轩单号屋全幢，建筑面积2100方呎，成交价2238万元，低市价约8%。外籍原业主于2015年以2200万元购入，6年只赚38万元，扣除使费料蚀约100万元。

　　低价成交亦不绝于耳。美联物业高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角曼克顿山3座低层D室，实用538方呎，共劈价24%以915万元成交，比大型银行估值1035万低约12%。