图：林达民称，必嘉坊．曦汇最快周内上楼书兼开价。

　　【m88计】新盘战于6月再度升温，两个市区及新界盘“鬥细”。恒地（00012）红磡必嘉坊．曦汇，以及两大龙头发展商长实（01113）伙新地（00016）合作的屯门飞扬第1期，最快周内上楼书，前者最细200方呎起，有机会随即开价及最快下周开卖，后者最细263方呎起。

　　必嘉坊项目连日马不停蹄软销，昨日公布首阶段的命名。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，必嘉坊总楼面超过100万方呎，建有9幢大楼，提供约2800伙，将分3阶段发展，项目第1阶段Baker Circle One第1期正式命名为必嘉坊．曦汇，提供324伙，最快下周开售，主打1房单位。项目标准户间隔由开放式至2房，开放式占84伙；1房194伙占约60%；2房42伙占13%；连同4伙连天台3房特色户，整体实用面积约200至570方呎，最快周内上载楼书及开价，随即开放示范单位及收票。

　　屯门飞扬将公布楼书

　　另边厢，长实伙拍新地合作的飞扬，自命名后加速销售部署。长实高级营业经理杨桂玲表示，项目第1期已获批预售楼花同意书，示范单位赶工中，楼书资料最快可于周内上网，短期内登场。将参考屯门区及屯门市中心一带新盘，以及近日的新盘销情而定。

　　杨桂玲称，飞扬建有4座住宅大厦，每座20层，单位楼底达3.15米；第1期占其中2座，主打1房户，总共240伙，实用面积263至284方呎，全为开放式厨房设计。2房单位共120伙，实用面积462至483方呎。3房套连储物室单位，共40伙，实用面积712至722方呎。项目共有10伙地下连花园单位，20伙顶层连天台单位。项目预计2024年3月落成，楼花期长约21个月。

　　Silicon Hill周六推198伙

　　长实同系位于港岛半山西部的豪宅21 BORRETT ROAD第1期，刚上载全新销售安排，本周六（11日）起推一伙招标，单位为20楼1号室，实用面积2945方呎。

　　至于新地的Silicon Hill第1期，上周六首轮推售170伙即日沽清，本周六打铁趁热次轮销售。新地代理总经理胡致远表示，项目本周六共推出198伙，当中190伙以价单形式发售，实用面积由217至770方呎，折实价379.8万至1134万元，折实呎价16427至20354元。

　　入场费最平单位为5座2楼A5室，开放式间隔，实用面积217方呎，折实379.8万元，折实呎价17502元；售价最高为3座11楼A2室，3房间隔，实用面积634方呎，折实价1134万元，折实呎价17886元。另8伙为顶层及地下花园特色户，将以招标形式出售。

　　新地本月双盘齐发，除焦点的Silicon Hill第1期外，同系Prince Central将于本周五以价单形式公开发售5伙。项目自上月底开售至今累沽约10伙，吸金总额近1.1亿元。

　　至于启德MONACO MARINE前日亦推出全新销售安排，本周五推售120伙，其中21伙属首度推出的低座单位。上述3盘于本周五起一连2日逾320伙应市。