图：全面撤辣后，楼市迅速转旺，新盘及二手市场重回正轨。

　　2月底全面撤辣之后，楼市迅速转旺。笔者所见，撤辣后楼市迅速重回正轨，刚过去的3月份，不论一手或二手交投均明显反弹。其中，一手市场全月录约4172宗成交，十大屋苑亦录得368宗买卖，可见市场对撤辣反应正面，旺市重临。

　　据中原地产香港的统计数字显示，3月份整体住宅楼宇买卖登记录得3971宗，涉及金额300.62亿元，较2月份的2375宗及190.96亿元，分别升67.2%及57.4%。宗数创出10个月新高，金额则为9个月高位。

　　一手私人住宅方面，3月份录1488宗成交，涉及成交额137.2亿元，较2月的357宗及56.3亿元，分别飙升3.17倍及1.44倍。二手私人住宅方面，3月份录2290宗买卖，成交金额156.3亿元，较2月的1859宗及128.2亿元，分别上升23.2%及21.9%。撤辣之后，买家回复入市信心，刺激二手成交活跃，估计4月的二手登记将达4000宗，料为2023年3月4485宗后的13个月新高。

　　住宅楼市印花税实施十多年，其杀伤力之大，市民未必太清楚。自从额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）三大辣招税全部落实之后，本港住宅成交量暴跌近九成，对地产代理、银行、律师楼、广告、搬运等行业造成极大打击。

　　回顾本港楼市在辣招打压下，住宅物业交投量不断萎缩，中原地产统计的10大屋苑，成交量更由辣招前超过1万宗，减少至去年仅二千多宗，与1997年近2万宗相比，更大跌近九成。

　　本港经济复苏缓慢，加上在辣招影响下，楼市交投持续低迷。去年整体物业注册宗数仅58035宗，为1996年有纪录以来的历史新低，推动特区m88全面撤辣救市。

　　带动经济各环节复苏

　　在楼市未有任何辣招前，本港二手楼交投畅旺。根据中原楼市大数据，十大屋苑于2010年全年多达10898宗成交，1997年更创下18311宗历史新高，至2003年沙士及2008年金融海啸也分别录4223及6624宗。受加息影响，近年市民置业意欲跌至谷底，十大屋苑去年成交量只有2396宗，属史上最少，与1997年高峰期跌近九成，宗数计相差15915宗。

　　特区m88撤辣，有助本港楼市回复正轨，不但楼市复常，更带动各经济环节康复。