2024年才过了十数日，大家都会期盼新一年有新的景象。回想一年前，市场一致期待通关会让香港经济重新出发，可惜整体向好的形势仅“昙花一现”，其后各行各业都在叫苦，投资市场亦是“股楼双杀”。不过，“希望在明天”这句话，在任何情况都合用。纵使去年很多事情都未如人愿，但笔者深信“明天会更好”。既然已进入了新一年，就要为未来日子拚搏，重新好好计划一下，期望2024年可以事事如愿。

　　对于新一年的期望，笔者从事地产代理的生意，自然是专注于地产市场。如果今年市场顺利出现以下两个情境，2024年势必能收复失地。

　　其一当然是与息口变化有关。如果美国能够在短期内决定减息，而本港跟随，让置业人士的供楼负担得以减轻，加快入市步伐，便可为目前相对淡静的楼市注入新动力。

　　其二则是将于2月底公布的新一年《财政预算案》中，若再有撤辣的措施。施政报告没有将不合时宜的楼市辣招完全撤走，相信大部分市民都会明白，原因是楼市与楼价是本港重要的经济支柱之一，在施政上必定加倍小心。

　　笔者相信，时隔数月后，市场已有明确的信号。到了今次的《财政预算案》，m88应该可以当机立断，将捆绑楼市多年的过时辣招全面撤销。如此一来，才有机会搞活楼市，令楼价稳定，成交量亦可以慢慢增加，回复至健康水平。

　　经济、股市及楼市环环相扣，楼市得以稳定下来，业主就不用担心财富蒸发，自然有心情及能力去消费，而不用勒紧裤头过日子。对于投资者，他们恢复信心再度入市；就算是分散投资亦愿意将部分资金重投物业。楼市交投增加，会带动整体经济，而相关的行业亦会被激活起来。当香港的经济稳步复苏，股市亦会有所得益。

　　这些千丝万缕的连锁效应，从楼市开始，可以将香港的经济再次动起来，甚至有机会回复到疫情前的荣景。笔者亦衷心祝愿香港经济，能够在新一年重新出发。