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楼市新态/沙特ETF上市 港金融大有作为\祥益地产总裁 汪敦敬

2023-12-06 04:03:05m88
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  近期坊间热谈“香港成为金融中心遗址”,笔者认为香港的确面对考验,但考验本是平常事,甚麽时刻都存在。

  近日网络平台机构根据不同经济体的银行存款对比GDP(本地生产总值)作了一个统计,很多m88的银行存款只是占GDP的百分之几十而已,甚至有印银纸“无边威力”的美国只是去到较高的101%,但香港竟达403%,在全球中仅次于卢森堡。

  表面上看,香港的楼市及股市不景气,所以人们都将资金做了定期存款,但因果关系其实可以倒转,就是拥有资金的人在局势不明朗下选择了多做定期去收高息。这是“有钱人”的正确决定,不应当成是楼市泡沫爆破、甚至香港经济结构性崩溃。因为整体购买力和财富都没有消失,事实是香港成为全球资金池,大多数人的财富正结结实实地全面增长。

  在这个特性下,如果经济环境改变,例如定期息口没有那么高,或者通胀及GDP增长高于定期息口的时候,在银行内的资金就会变为市场购买力了。

  金融市场东升西降

  又说回金融中心,很多人都指出香港IPO集资排名由全球第一跌到第八,比印尼还要低,但笔者有个老友提醒称,应该要看现在全球集资最多的头两名才可看到图画。全球集资最高的交易所是上交所,第二高是深交所,二者集资总额已经高于排名靠后的6个交易所相加的总数。看到IPO集资的趋势就知道,东升西降已是清晰可见,香港减少了的IPO不完全是因为美国加息的冲击,虽然这个是有不少困扰,但最重要的原因是上海与深圳资本市场的成熟。

  香港曾经是最大集资的金融中心,是因为很多内地公司来港集资,现在企业都在内地上市,是否代表香港金融中心从此褪色,笔者认为不是,这仅为一个合理的金融发展过程。香港的“一国两制”优势仍然存在,最近沙特ETF在香港挂牌上市,正是香港新的特色。我们的确是要静候良机、虚位以待,特区m88官员也要更加努力,但是香港市民亦应守好本分,不要为社会增添埋怨及负面的气氛。

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