图：英国的商业物业可为投资者带来较稳定的高回报。\美联社

　　英国除了房屋价格外，物业的增长亦不俗，令投资英国房地产信托基金（REITs）的回报亦较可观。虽然全球利率渐渐回升，但投资英国的优质REITs，例如Landsec和Target Healthcare，每年可带来回报率达5.5%，不可说不吸引。

　　英国的商业物业可为投资者带来较稳定的高回报，而若要染指这个市场，又希望取得定期固定收益的，除了买实体物业外，另一个选择便是REITs了。英国市场可提供一系列的选择，包括保健、工业、办公室和零售类项目。

　　例如英国富时指数成员之一的Landsec，该公司拥有伦敦部分最有价值的办公室大楼，以及多个主要购物中心、购物区、酒店和休閒场地。当然，我们仍未知办公室和零售需求能否回到疫前的水平，加上疫情爆发后，不少职位已转为居家工作，令风险存在。但是，Landsec的物业由于质量和地点都较佳，令其继续受到投资者的追捧。

　　至于保健类物业，亦鲜有受到居家工作和网上购物盛行的影响，例如Target Healthcare REIT，便拥有一系列不同的长租期英国保健物业，例如护理院等。在截至去年12月底，该公司平均未满约的物业租期为27.5年，足可保证在未来多年内仍可取得稳定的租金收益。