趁着假期和朋友去惠州十里银滩看房子，放眼望去这里的房子太多了，我们选了一家国企开发的口碑不错的楼盘，配套相对完善，恰好有朋友也住在这里，朋友从一期的业主现在已经变成了六期的业主。当地房产中介标明房源从五十多平方米到几百多平方米各种户型都有，价格从十几万到几百万，也有别墅和小高层产品在售，价格较高。总体而言，现在的楼价已经比前两年低了很多。

　　我们看的楼盘已经没有新房，都是二手房，最近的是两年前的次新房。我们看了几种户型的房，总体有了印象，这里不是刚需房，更适合休闲度假。景观最好的一期和六期，虽然相差近十年，但一期的业主挂的价格比六期还要高，卖的就是一个无敌海景。我想起十多年前在香港买房时，同样户型选择全海景价格也是高出了百万元。

　　我们看中的一套房子和业主出价还是有些差距，因为是海景房，几次商议最终也没达成协议。陪我们的朋友阿周最早也在这里的国企房产公司任职，他说经历过这里卖房最辉煌的时刻，那时新盘一出抢不到还要另外加钱，想不到现在变成买方市场。阿周几年前已经转作财务公司，他很感慨地说，过去是香港的客户在香港贷款后来这里买房，现在是反过来，香港楼市“撤辣”，内地客户抵押内地房产套现纷纷到香港买房。

　　香港的房屋中介公司也代理大湾区的房子，他们的主页上分析大湾区退休易租不易买。不过要看个人的需要，价格环境都适合就可以买。但实际情况是你看上的房子，业主也坚挺价格不降，降价的房子你也看不上，形成了好的房源买家卖家的僵持。其实租房也是不错的选择，性价比更高。